En bref
Au 10 novembre 2026, à Lannion (Côtes-d'Armor), un meublé de tourisme doit être enregistré au téléservice national (obligatoire depuis le 20 mai 2026) ; la résidence principale peut y être louée 120 jours par an (plafond national) ; le changement d'usage n'est pas requis. Conclu après lecture des registres d'actes au 10 novembre 2026, par l'équipe Locaclear, 6 sources officielles.
- Enregistrement national
- Obligatoire depuis le 20 mai 2026
- Résidence principale
- 120 jours par an — plafond national, non abaissé par délibération
- Changement d'usage
- Non
- Compensation
- Sans objet — aucune autorisation de changement d'usage requise
- Zone tendue
- Non
Vérifier mon adresse à Lannion
Score réglementaire — location courte durée
100 / 100 (8 facteurs documentés sur 8) — Environnement favorable
Un fait non documenté ne pèse pas sur le score. La note s'affine à mesure que la base s'enrichit.
Voir les facteurs pris en compte
- Changement d'usage requis ne s'applique pas
- Compensation exigée ne s'applique pas
- Quota d'autorisations ne s'applique pas
- Plafond de la résidence principale abaissé ne s'applique pas
- Secteurs à règles renforcées ne s'applique pas
- Autorisation temporaire, non pérenne ne s'applique pas
- Règles locales modifiées à plusieurs reprises ne s'applique pas
- Commune en zone tendue ne s'applique pas
Location meublée de tourisme à Lannion
- Changement d'usage
- non
- Compensation
- non — sans objet, aucune autorisation de changement d'usage
- Quota d'autorisations
- non — sans objet, aucune autorisation de changement d'usage
- Plafond de la résidence principale abaissé
- non
- Secteurs à règles renforcées
- non
- Numéro d'enregistrement
- — obligatoire partout en France
- Règles locales récemment modifiées
- non
- Commune en zone tendue
- non
Règle nationale (s'applique partout, y compris à Lannion)
- Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme fait l'objet d'une déclaration soumise à enregistrement via le téléservice national ; le numéro obtenu figure sur chaque annonce.
- Le numéro d'enregistrement doit figurer sur toutes les annonces (plateformes comme sites propres).
- Amendes encourues : jusqu'à 10 000 € en l'absence d'enregistrement, jusqu'à 20 000 € en cas de fausse déclaration.
- Résidence principale : 120 jours de location par an au maximum, sauf règle communale plus stricte.
Le permis de louer, qui vise les baux d'habitation (résidence principale du locataire), est un autre régime, vérifié à part. Pour cette commune : Permis de louer à Lannion : vérifié aux actes officiels.
Ce que Lannion encadre
Aucune règle locale renforçant le cadre national n'a été publiée à ce jour pour Lannion : seule la règle nationale ci-dessous s'applique.
Preuves
Chaque règle ci-dessus est adossée à un acte ou une source officielle, vérifiée le 10 novembre 2026.
« Toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme qui est déclaré comme sa résidence principale ne peut le faire au-delà de cent vingt jours au cours d'une même année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure. La commune peut, sur délibération motivée, abaisser le nombre maximal de jours de location mentionné au premier alinéa du présent IV, dans la limite de quatre-vingt-dix jours. »
Sources officielles
- Registre communal des délibérations de Lannion (Megalis Bretagne, SIREN 212201131) et registre mutualisé de Lannion-Trégor Communauté (SIREN 200065928) : une recherche sur « meuble », « changement usage », « declaration mise en location » et « permis de louer » ne rend aucun acte relatif à un régime de changement d'usage ou de restriction propre à la location de courte durée pour Lannion. — vérifiée le 10 novembre 2026
- Page « Urbanisme » du site officiel de la Ville de Lannion (www.lannion.bzh/pratique/urbanisme) : à la date de vérification, cette adresse ne mène plus à aucune page — elle n'est plus servie par le site, et son contenu sur le régime de changement d'usage ou de restriction de la location de courte durée à Lannion est donc hors d'atteinte à cette adresse — vérifiée le 10 novembre 2026
- Ville de Lannion — page « Les procès-verbaux » du conseil municipal : 30 procès-verbaux intégraux des séances du 31 janvier 2022 au 6 juillet 2026, publiés en PDF ; aucune délibération n'y institue l'autorisation de changement d'usage des logements loués en meublé de tourisme, la déclaration avec enregistrement ou une limite de location de la résidence principale, et l'expression « changement d'usage » n'y apparaît qu'au sujet de locaux commerciaux du centre-ville (séance du 15 mai 2023) — vérifiée le 10 novembre 2026
- Registre des actes de la commune de Lannion publié sur le portail Mégalis Bretagne (SIREN 212201131) : 433 actes et annexes publiés jusqu'au 29 octobre 2026, cherchables dans leur objet et leur texte ; aucun ne porte les expressions « changement d'usage », « meublé de tourisme », « location saisonnière », « résidence principale », « L.631-7 », « L.324-1-1 », « 90 jours » ou « permis de louer » — vérifiée le 10 novembre 2026
- Registre des actes de Lannion-Trégor Communauté (EPCI de Lannion, SIREN 200065928) publié sur le portail Mégalis Bretagne : 4 407 actes et annexes publiés jusqu'au 9 novembre 2026, cherchables dans leur objet et leur texte ; les actes qui citent les meublés de tourisme portent sur la taxe de séjour, des aides au classement et le plan local d'urbanisme intercommunal tenant lieu de programme local de l'habitat, qui offre un soutien en ingénierie aux communes souhaitant mettre en place l'autorisation de changement d'usage ; aucun acte n'institue cette autorisation à Lannion — vérifiée le 10 novembre 2026
- Code du tourisme, article L.324-1-1, IV (Légifrance) : la location d'une résidence principale en meublé de tourisme est plafonnée à 120 jours par année civile ; la commune peut abaisser ce plafond jusqu'à 90 jours par délibération motivée. — vérifiée le 10 novembre 2026
Pour votre adresse, l'audit ajoute : le secteur exact de votre logement quand la commune a un zonage numérisé, les démarches pas à pas avec le Cerfa et les pièces à fournir, le dossier de preuve horodaté, et douze mois de surveillance.
Audit livré immédiatement après paiement, cette commune est documentée.
| Gratuit, sur cette page et dans le checker | Dans l'audit |
|---|---|
| Les règles de la commune et les actes qui les fondent | L'application à votre adresse |
| Le secteur de votre adresse sur la carte, quand la commune a un zonage numérisé | Les démarches pas à pas, le Cerfa, les pièces à fournir |
| Les sources officielles, en lien | Le dossier de preuve horodaté |
| L'alerte quand la commune change ses règles | Douze mois de surveillance avec rapport remis à jour |
Questions fréquentes
Faut-il un changement d'usage à Lannion ?
Non : aucune autorisation de changement d'usage n'est requise à Lannion dans les actes publiés par la commune et son intercommunalité au 10 novembre 2026.
Combien de jours pour une résidence principale à Lannion ?
À Lannion, une résidence principale peut être louée 120 jours par an au maximum : c'est le plafond national, la commune ne l'a pas abaissé.
Quelle amende sans enregistrement ?
Jusqu'à 10 000 € en l'absence d'enregistrement, jusqu'à 20 000 € en cas de fausse déclaration — règle nationale, applicable à Lannion comme partout en France depuis le 20 mai 2026.
Recevoir un email si Lannion modifie ses règles
Vous louez en longue durée à Lannion ?
Le permis de louer vise les baux d'habitation, pas les meublés de tourisme : c'est un autre régime, vérifié à part.
Votre logement peut-il être classé ?
Un meublé classé bénéficie d'un abattement fiscal plus favorable : simulez le gain.
Pour aller plus loin à Lannion
Un audit à un seul régime coûte 35 € TTC ; celui ci-dessous réunit les deux pour 49 € TTC.
L’audit documentaire pour une adresse à Lannion — 49 € TTC
Les 4 démarches prévues par les textes à Lannion, avec leur guichet et leur délai, et le pas-à-pas de celles que la fiche documente. Le secteur de votre adresse situé sur la carte de la délibération, avec sa précision et sa source, quand la commune a un zonage numérisé — à défaut, le rapport le dit. Surveillance 12 mois à compter de l’établissement du rapport.
Vous gérez plusieurs logements ici ?
Suivi de portefeuille avec surveillance des règles de Lannion — essai 14 jours.
Autres communes vérifiées (Côtes-d'Armor)
- Lamballe-Armor
- Dinan
- Perros-Guirec
- Binic-Étables-sur-Mer
- Beaussais-sur-Mer
- Pléneuf-Val-André
- Saint-Cast-le-Guildo
- Penvénan
- Tréguier
- Kermaria-Sulard
Toutes les communes vérifiées : Côtes-d'Armor Tous les départements Les communes à 90 jours
Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.