Où en est notre vérification
La fiche de Achères a été vérifiée le 5 octobre 2026, mais n'établit pas encore un éventuel permis de louer : aucune délibération sur ce point n'y est publiée, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. Le cadre national s'applique dans tous les cas.
Locaclear ne publie une règle locale qu'après l'avoir lue dans l'acte officiel qui l'instaure (délibération, arrêté, règlement), daté et cité. Comment nous vérifions
Ce que l'on sait de Achères
- Zone tendue
- Achères figure sur la liste des communes en zone tendue (Décret n° 2013-392 du 10 mai 2013 modifié, en dernier lieu par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025). Ce que change la zone tendue
- Encadrement des loyers
- Achères ne figure pas parmi les communes où les loyers sont encadrés. Les communes à loyers encadrés
- Intercommunalité
- Achères fait partie de : CU Grand Paris Seine et Oise.
- Population
- 22 241 habitants (population légale, INSEE).
Sources : Légifrance, API Découpage administratif.
Le permis de louer, en général (dispositif national ALUR)
- Le permis de louer n'existe que là où une commune (ou son intercommunalité) l'a instauré : ce n'est pas une obligation nationale automatique.
- Déclaration de mise en location : Cerfa n° 15651*01, dans les 15 jours suivant la signature du bail ; jusqu'à 5 000 € en l'absence de déclaration.
- Autorisation préalable de mise en location : Cerfa n° 15652*01, avant la signature du bail ; passé un mois de silence de l'administration, l'autorisation est réputée accordée.
La commune en chiffres
- Loyer d'annonce moyen (appartement)
- 18,4 €/m²
- Loyer d'annonce moyen (maison)
- 15,9 €/m²
- Logements vacants
- 5,2 %
- Emplois au lieu de travail
- 4 793
- Population
- 22 241
Sources : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — carte des loyers MEF/DHUP (2025) · INSEE, recensement de la population — base Logement (RP 2022) · INSEE, recensement de la population — base Emploi (RP 2022) · Populations légales INSEE via l'API Découpage administratif (populations légales INSEE, COG courant)
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Commander un auditSources consultées
Les sources officielles consultées pour ce volet sont listées ci-dessous (recherche du 5 octobre 2026, 4 sources officielles).
Sources officielles
- Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise — portail de publication des actes du conseil et du bureau communautaires (délibérations, décisions et arrêtés), actes publiés jusqu’au conseil communautaire du 24 septembre 2026 : intitulés des actes ; aucun intitulé ne porte sur la modification ou l’abrogation du règlement de changement d’usage approuvé le 26 septembre 2019, ni sur un permis de louer à Achères ; les seuls intitulés relatifs au permis de louer concernent Carrières-sous-Poissy, Limay et les conventions de délégation conclues avec cinq communes (Carrières-sous-Poissy, Limay, Les Mureaux, Mantes-la-Jolie, Meulan-en-Yvelines). Le portail n’indexe que les intitulés : le texte des délibérations n’y est pas interrogeable. — vérifiée le 5 octobre 2026
- Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise — données ouvertes des délibérations : intitulés et communes concernées des 2 747 délibérations du conseil communautaire (22 janvier 2016 au 18 décembre 2025) et des 1 389 délibérations du bureau communautaire (6 avril 2016 au 11 décembre 2025) ; la seule délibération relative au changement d’usage des locaux d’habitation est celle du 26 septembre 2019 (la délibération du 12 décembre 2019 porte sur la mise à disposition de la plateforme de télédéclaration DéclaLoc) ; les délibérations d’instauration d’un permis de louer visent Mantes-la-Jolie, Meulan-en-Yvelines, Les Mureaux, Carrières-sous-Poissy et Limay. Seuls les intitulés sont publiés. — vérifiée le 5 octobre 2026
- Ville d’Achères — publication des actes (arrêtés municipaux, délibérations, listes de délibérations et procès-verbaux du conseil municipal, en PDF) : intitulés de 394 délibérations publiées d’octobre 2022 à juillet 2026 et des listes de délibérations de 17 séances du conseil municipal, du 2 octobre 2024 au 1er juillet 2026 ; aucun intitulé ne porte sur le changement d’usage de locaux d’habitation, les meublés de tourisme, les locations saisonnières ni le permis de louer. Le registre n’indexe que les intitulés. — vérifiée le 5 octobre 2026
- Ville d’Achères — page « Urbanisme » : présente les obligations en matière d’urbanisme, le plan local d’urbanisme intercommunal et les servitudes d’utilité publique ; ne mentionne ni le changement d’usage de locaux d’habitation, ni les meublés de tourisme, ni le permis de louer. — vérifiée le 5 octobre 2026
Recevoir un email si Achères modifie ses règles
Permis de louer — les communes de Yvelines (78)
Service d'information — ne constitue ni un conseil fiscal, ni un conseil juridique. Résultats indicatifs, hors régime réel et cas particuliers.